Об отсутствии перерасчёта за отопление

В многоквартирных домах по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, ул. Бояринова, дом 9,11,13,15, Косинское шоссе д.1 ,5/7 находятся индивидуальные тепловые  пункты (далее – ИТП),  с помощью которого в доме происходит подогрев холодной воды и приготовление коммунальной услуги по горячему водоснабжению, также часть поступающей в ИТП тепловой энергии идет на приготовление коммунальной услуги по отоплению.

В силу ст.36 ЖК РФ, исходя из целевого назначения ИТП и его расположения в границах Многоквартирного дома, его использования только для обслуживания данного дома, данный ИТП является общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме.

   Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. (далее — Правила №354). В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется в соответствии с требованиями п.54 Правил №354.

            Договор на поставку в многоквартирный дом коммунального ресурса с поставщиком тепловой энергии  МУП «Теплосеть г. Железнодорожного М.О» заключен 01.11.2019 года,           в связи с чем расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 01.11.2019 года по настоящее время,  ввиду отсутствия среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год, в соответствии с формулой 18 применяться не может,          а расчет размера платы за отопление, с учетом положений ч.1, ч.7 ЖК РФ,  пунктов 54, 42(1) Правил №354 осуществляется по формуле 2(4) и 2(6).

            Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению произведенный исполнителем по формулам 2(4) и 2(6) в соответствии с действующим законодательством не предполагает корректировки платы в I квартале года, следующего за расчетным годом, ввиду отсутствия сведений о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии  и применения в расчете нормативных значений. 

            Перерасчет отопления за 2020 год будет включать корректировку платы за отопление за ноябрь-декабрь 2019 г., и будет произведен в начале 2021 г.

Изменения в работе офисов Управляющей компании в связи с угрозой распространения COVID-19.

В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции с 18 марта 2020 г. приостанавливается личный доступ граждан в офисы Управляющей компании для подачи заявлений, получения разъяснений, оформления документов  и получения иных устных или письменных услуг.

Для обращений в экстренных ситуациях (угроза жизни, здоровью, аварийные ситуации) рекомендуем воспользоваться телефоном для связи круглосуточной Аварийно-диспетчерской службой.  8(499) 670-94-01

Консультацию по любым вопросам можно получить по телефону :

8(498) 505-77-44 или по электронной почте info@termoinzhserv2.ru

Записаться на получение документов, сданных ранее в паспортный стол  можно по телефону : 8(498) 505-77-22  пн;ср;пт- 09:00-17:00

Не рекомендуется сдавать паспорт на регистрацию во время угрозы наступления ЧС. Тем не менее, если вам это экстренно необходимо, воспользуйтесь порталом https://www.gosuslugi.ru/ раздел регистрация.

Инженерная служба : 8(498) 505-77-11

Временно  заявки на пломбировку ИПУ, осуществление платных работ, рассмотрение проектов и т.п. не осуществляется.

Устраняются только аварийные ситуации, несущие угрозу здоровью , жизни и имуществу граждан.

В экстренных случаях вход взрослых посетителей в офисы Управляющей компании осуществляется исключительно в медицинских масках.

Присутствие детей недопустимо.

Данные меры обоснованы особыми обстоятельствами, вызванными необходимостью защиты здоровья сотрудников и посетителей, и носят временный характер.

За изменениями в графике работы УК следите на нашем сайте.

Берегите себя и своих близких!

Памятка для населения по профилактике коронавирусной инфекции

Ногинский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области информирует:

Всемирная организация здравоохранения официально признала вспышку болезни, вызванной коронавирусом, пандемией.

На сегодня случаи заболевания регистрируются  в 108 странах. Наибольшее количество случаев заболевания зарегистрировано в 7 странах: Китай, Иран, Южная Корея, Италия, Испания, Франция, Германия. Число заболевших во всем мире более 130 тыс. человек, из них наибольшее количество заболевших зарегистрировано в Китае, откуда началось распространение инфекции.

По состоянию на 13.03.2020 года в Москве и Московской области также регистрируются случаи заболевания этой инфекцией.

 В связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией, обращаем Ваше внимание:

Лицам, вернувшимся из неблагополучных по коронавирусной инфекции,   необходимо информировать территориальный отдел Роспотребнадзора, а также медицинские организации по месту жительства с целью установления медицинского наблюдения в течение 14 дней после прибытия.  Необходимо не покидать место проживания, в том числе, не посещать работу, учебу, магазины, аптеки, никакие общественные места и массовые скопления людей, не пользоваться общественным транспортом, не контактировать с третьими лицами, кроме совместно с ним проживающими, также соблюдать санитарно-эпидемиологический режим, а именно, дважды в сутки измерять температуру тела и составлять температурный лист в письменной форме, при первых признаках заболевания (повышенная температура, кашель, затрудненное дыхание)  необходимо вызвать врача на дом, позвонить в службу Скорой медицинской помощи или 112 и не допускать самолечения.  Для выдачи листка нетрудоспособности Вам необходимо иметь документы, подтверждающие факт пребывания в странах, неблагополучных по коронавирусной инфекции. Это распространяется  и на лиц, вернувшихся на территорию Российской Федерации из другихстран, но находившихся в поездке по Китаю, Ирану, Южной Корее, Италии, Испании, Франции, Германии в течение 14 дней со дня возвращения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2020 № 66 «О внесении изменения в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих» коронавирусная инфекция (2019-nCoV) внесена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих.

Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, влечет   гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Актуальная информация о коронавирусной инфекции размещена  на официальном сайте Роспотребнадзора https://rospotrebnadzor.ru/region/korono_virus/punkt.php. Кроме того, Вы можете обратиться на горячую линию по телефону +7 (800) 550-50-30.

Мы желаем здоровья Вам и Вашим близким!

Корректировка платы за отопление.

Уважаемые потребители коммунальных услуг!

Ваш многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

На территории Московской области органами исполнительной власти принято решение об оплате за отопление равномерно в течение каждого месяца календарного года.

При этом, во исполнение «Правил предоставления коммунальных услуг» (утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.) фактически начисленный размер платы за услугу по отоплению, ежегодно корректируется (путем перерасчета за отчетный год) по фактическим данным  потребления тепловой энергии домом.

Сообщаем Вам о том, что в соответствии с вышеуказанными требованиями «Правил» управляющей организацией по домам 1, 2, 3, 4, 5 по ул. Троицкая, д. 24 по  ул. Бояринова, д. 7 по Косинскому шоссе, мкр. Новое Павлино  г.о. Балашиха, в платежном документе за Февраль 2020 года –  произведен соответствующий перерасчет платы за коммунальную услугу по Отоплению за 2019 год, согласно фактическому потреблению тепловой энергии на отопление.

По домам 9, 11, 13, 15 по ул. Бояринова, д. 1, 5/7 по Косинскому шоссе, перерасчёт платы за коммунальную услугу «Отопление» за 2019 г. будет произведён в ЕПД за Март 2020 г.

C уважением, ООО « Управляющая компания Термоинжсервис 2»

О начале начисления в ЕПД коммунальной услуги «Обращение с ТКО»

Уважаемые собственники и наниматели помещений мкр. Новое Павлино ул. Бояринова д.9, 11, 13, 15, Косинское шоссе д. 1.

Информируем вас о начале начисления в ЕПД за Январь 2020 г. коммунальной услуги  «Обращение с ТКО» (твердые коммунальные отходы), в связи с подписанием региональным оператором «Хартия»  Договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № 11240-2019/МО  и направлением в адрес управляющей организации счетов за услуги обращения с ТКО за период с 01.09.2019 г. по 31.01.2020 г. (при этом, в столбце  ЕПД «Начислено» – отражено начисление за январь 2020 г., в столбце «Перерасчеты» – начисление за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2019 г.).

Для жителей Косинское ш. д. 1 начисление услуги «Обращение с ТКО»  производится с 01.01. 2020 г.

Начисление платы за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» осуществляется ежемесячно, исходя из общей площади квартиры, норматива на обращение с ТКО (утвержден Распоряжением № 607 Министерства экологии и природопользования Московской области 09.10.2018 г. в размере 0,114 куб.м. за 1 кв.м. в год (в т.ч. 0,087 куб.м твердые коммунальные отходы и 0,027 куб.м  крупногабаритные отходы)), а также тарифа Регионального оператора «Хартия» (739,67 руб. за 1 куб.м. ТКО, утвержденного Распоряжением № 403-Р Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2019 г.)

Начисление ведется в строгом соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Напоминаем, что

В соответствии с п. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник обязан обеспечивать обращение с твёрдыми коммунальными отходами путём заключения договора с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Под обращением с твёрдыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твёрдых коммунальных отходов.

В соответствии с пунктом 2 части 1 и частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимость в наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для предоставления им коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствует.

В соответствии с ПП РФ от 06.05.11№354 (ред от 13.07.19) ч.XV (1) Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 148(8) — 148(11) настоящих Правил.

С уважением,

Управляющая компания Термоинжсервис 2

График работы УК в декабре

Пн-ср 09:00-18:00
Чт- неприёмный день
Пт- 09:00-17:00
Обед 13:00-14:00
Последняя рабочая суббота – переносится на
21 декабря – 10:00-16:00
28 декабря – 08 января –праздничные дни.
09 января – чт- неприёмный день
10 января — пт – 09:00-17:00

Инженерная служба
Пн-ср 09:00-18:00
Чт- 09:00-19:00
Пт- 09:00-17:00
Обед 13:00-14:00
Последняя рабочая суббота – переносится на
21 декабря – 10:00-16:00
28 декабря – 08 января – выходные и праздничные дни.
09 января — 09:00-18:00/10 января — пт – 09:00-17:00
Служба главного инженера —
Телефон: 8 (498) 726-54-24
Приемные дни: пн. 10.00-12.00, чт 16.00-18.00

Работает круглосуточная аварийно- диспетчерская служба, где вы можете оставлять заявки по телефонам:
8 (499) 670-94-01 ; 8 (909) 699-66-94

начало начисления за тепловую энергию.

Уважаемые собственники и наниматели помещений

 мкр. Новое Павлино

ул. Бояринова д.9, 11, 13, 15,  Косинское шоссе д. 1, 5/7

           Информируем вас о начале начисления в ЕПД за Декабрь  2019 г. коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия)», в связи с подписанием теплоснабжающей организацией МУП «Теплосеть» г. Железнодорожный Договора теплоснабжения и направлением в адрес управляющей организации счетов за услуги теплоснабжения за период с ноября 2019 г. по декабрь  2019 г. (при этом, в столбце ЕПД «Начислено» – отражено начисление за декабрь  2019 г., в столбце «Перерасчеты» – начисление за период ноября 2019 г.).

Начисление ведется в строгом соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

С уважением, Управляющая компания

Термоинжсервис 2

О начале начислений за воду ул.Бояринова 13, Косинское ш. 1

Уважаемые собственники и наниматели в д.13 ул.Бояринова, д.1 Косинское ш.

Информируем вас о начале начисления в квитанциях за ноябрь 2019 г. коммунальных услуг «Холодное водоснабжение», «Горячее водоснабжение (компонент холодная вода)», «Водоотведение», «Холодное водоснабжение на содержание общего имущества (СОИ ХВ)» и «Горячее водоснабжение (компонент вода) на содержание общего имущества (СОИ ХВ на ГВ)», в связи с подписанием МУП «Балашихинский Водоканал» дополнительного соглашения к Договору холодного водоснабжения и водоотведения № 706 от «22» сентября 2014 года – о включении домов по адресу: ул. Бояринова, д.13, Косинское ш.д.1, в указанный договор на поставку услуг водоснабжения и водоотведения.